論違章建築遭他人無權占有或毀損時之請求權基礎
違章建築，係指未經保存登記之建物，雖無所有權可言，但因具有經濟價值，仍為財產權之一種，並且實務上以事實上處分權作為違章建築之所有權依據，故違章建築被他人無權占有時，事實上處分權人得向他人，依民法第179條主張返還相當於租金之不當得利，或依民法第184條請求損害賠償，或依民法第962條請求返還該違章建築。

此外，違章建築被他人毀損時，事實上處分權人亦得依民法第184條第1項前段規定，請求損害賠償。因為事實上處分權人雖不能取得違章建築所有權之移轉登記，但其已占有、使用、收益該建物，並得為事實上處分，當建物遭他人毀損或滅失，事實上處分權人之占有、使用、收益及處分權等，即已受侵害，因此事實上處分權人，應如同物之所有權人對於其所有物般，同受民法第184條第1項前段之保護。有論者以為，事實上處分權人在取得違章建築之占有後，即得以占有作為「公示外觀」，而與所有權人或其他用益物權人占有標的物下受侵害的情況無異，故事實上處分權人受侵害時，使其得依民法第184條第1項前段請求損害賠償，應無不合理之處。