如欲購買塔位、生前契約等，如何避免被不肖業者或仲介詐騙？

若是民眾欲向殯葬公司購置塔位，要如何選擇合法途徑以保障自身權益？此觀按殯葬管理條例第42條1項：「經營殯葬服務業，應向所在地直轄市、縣（市）主管機關申請經營許可後，依法辦理公司或商業登記，並加入殯葬服務業之公會，始得營業。」可知，合法的殯葬公司應經過商業登記並加入公會，始得販售生前契約或塔位，因此，民眾可以可上內政部「生前殯葬服務契約業者名單」內查詢合法的業者名單，避免被違法販售的業者詐騙。

又，若非直接向殯葬公司購買商品，而是透過仲介購買，原本據內政部地政司92年11月28日內授中辦地字第0920084970號函文所示，「因納骨堂（塔）建築物本身為不動產經紀業管理條例所稱之不動產，而納骨堂（塔）位使用權於出售時，並未一併出售該堂（塔）位所使用土地之所有權應有部分，或向地政機關辦理區分所有建物之權利移轉登記，僅屬私權契約關係上之債權性質，惟該使用權通常約定具有永久使用之性質，是其使用強度遠過於租賃權，當可謂為不動產可移轉之權利，是以，從事納骨堂（塔）位使用權買賣之居間或代理銷售業務者，應由不動產經紀業管理條例所稱經紀業為之，並應受該條例之限制。」可知，民眾確認該仲介是否有不動產經紀人相關執照，就可以減低被不良仲介詐騙的機率，但目前該函文已被廢止，建議民眾如有購買需求，還是要提高警覺為佳。

而若今日是ㄧ般民眾欲出售自己手中持有的塔位，難道也會違法嗎？依據內政部104年2月5日台內民字第1030614684號函釋略以：「本案所詢民眾轉讓自己購置持有之骨灰（骸）存放單位是否涉及違反殯葬管理條例第42條規定疑義，應視轉讓人有無經營殯葬設施之營業意圖及營業事實而定，倘非基於營業意圖及營業事實而轉讓者，則非屬違反本條例第42條規定之情形（本部103年11月14日台內民字第1030609791號函參照）。」可知，原則上只要不具備營業意圖及營業事實，是可以合法轉讓的。